Villa 1848

Elegantes, geschichtsträchtiges und sehr sorgfältig restauriertes Herrenhaus aus dem Jahr 1848 in einem Wohnweiler auf dem Land, in der Nähe eines großen, naturbelassenen Staatswaldes, nicht weit von der typischen und kommerziellen Ortschaft Epinac (zahlreiche Annehmlichkeiten vor Ort, darunter ein Supermarkt) entfernt. Jahrhunderts (Industriestandort für die Herstellung von Glas und Steinkohle), verbunden mit einer der ältesten Eisenbahnlinien Frankreichs (von der noch der Bahnhof erhalten ist), die heute als "Station Verte" (grüne Station) ausgezeichnet ist (Referenzlabel für Ökotourismus in der Natur). Sanfte, hügelige und unberührte Landschaft mit beruhigenden Wiesen und bukolischen Flüssen und Teichen, die es in der Umgebung zu entdecken gilt.
Ferienhaus mit hohem Komfort. Sehr geräumig. Komplette Ausstattung von hoher Qualität (oft "doppelt"). Gemütlicher Landhausstil mit zeitgenössischen Akzenten. Gemütliches und gediegenes Ambiente. Sehr viel Charme. Große, schattige Terrasse mit Blick auf einen 5000m² großen, geschlossenen Park (mit Pflanzen und Bäumen) mit Bouleplatz und einem perfekt sanierten Nebengebäude mit einem schönen beheizten Hallenbad (4x8,5m mit Poolhaus und Dusche/WC) und einer 4-Personen-Sauna.
Zusammensetzung: Einfamilienhaus. Wifi (Glasfaser). PAC-Heizung. Klimaanlage. Hochparterre (4 Stufen): Wohnzimmer-Küche-Wohnzimmer (TV + Beamer mit großer Leinwand), 1 Schlafzimmer (Bett 2 P. 160x200cm + Bett 1 P. 90x200cm), Badezimmer (Dusche/WC). 1. Stock: 3 Schlafzimmer (2 Betten 2 P. 140x200cm / Bett 2 P. 160x200cm + Einzelbett 90x200cm / 5 Einzelbetten 90x200cm, davon 3 Klappbetten als Zusatzbett), davon ein "Schlafbereich" im Obergeschoss auf einer flexiblen Galerie in einem "Hybrid"-Zimmer (auch Spielzimmer mit Billard, Tischfußball für Kinder & TV), Bad (Badewanne/WC), Dusche, separates WC. Eingezäuntes Grundstück (5000m²) + Terrasse + Bouleplatz + beheiztes Hallenbad + Sauna mit 4 Plätzen + Fahrradraum + Privatparkplatz. Annehmlichkeiten wie Supermarkt 3 km.

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